о проекте

войти | регистрация

 
 

 

 
 

персоны

 
   
 

тема

 
   
 

топ блоги

 
 

Экспертное мнение

126.60

Сейчас скажу

73.87

Активный отдых

59.33

IT-баранки

48.50

Выборы. Конкурсы. Розыгрыши.

46.71

Вкусная жизнь

43.03

Додыр

39.58

Полит просвет

35.49

Выборы мэра Тольятти-2012

34.76

Развитие Тольятти

33.03


Все блоги

 
 
 

Живем в Тольятти

 
    
 

 

Блог им. varvyanПроблемные вопросы по обеспечению пожарной безопасности жилого фонда

В силу ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 г. N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» руководители организаций обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны. В соответствии со ст. 38 указанного Закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций, должностные лица в пределах их компетенции, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности. За нарушение требований пожарной безопасности, в соответствии с действующим законодательством, административную ответственность несут должностные и юридические лица, граждане, виновные в вышеназванных нарушениях.
Положениями главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации определен круг прав и обязанностей (в том числе, в части соблюдения товариществом действующего законодательства) правления товарищества собственников жилья и председателя правления, как полномочного представителя юридического лица ТСЖ.
Таким образом, в зависимости от конкретной ситуации, председатель ТСЖ (ЖСК) и руководитель управляющей компании могут являться теми должностными лицами (либо законными представителями юридических лиц), кто несет административную ответственность за невыполнение требований пожарной безопасности или законных предписаний органов государственного пожарного надзора.
Раньше штраф для должностных или юридических лиц ТСЖ (ЖСК) или управляющих компаний предприятий за нарушение требований пожарной безопасности был относительно небольшой – от одной до двух или от десяти до двадцати тысяч рублей соответственно. Естественно, многих председателей ТСЖ (ЖСК) и руководителей управляющих компаний эта сумма не пугала. Они бездействовали и не спешили устранять нарушения в установленный срок. В 2011 году сумма штрафов значительно возросла.
Кодексом РФ об административных правонарушениях, в частности статьями 19.5 и 20.4 указанного Кодекса, определены следующие меры административного воздействия:
— статья 19.5. Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль) влечет наложение административного штрафа на должностных лиц — от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц — от семидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей. При повторном совершении административного правонарушения на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей

— статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц — от шести тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей.
Применение мер административного воздействия с вышеуказанными размерами штрафов соответственно вызывает возникновение жалоб и обращений. Хотя руководители и должностные лица ТСЖ (ЖСК) и управляющих (обслуживающих) организаций прекрасно понимают, что проблемы обеспечения пожарной безопасности возникли не сегодня.
Одним из самых проблемных вопросов является наличие и исправность автоматических систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности.
На сегодняшний день пожары в жилых домах повышенной этажности, как по своей специфике, так и по значимости, являются наиболее сложными, так как при отсутствии или неисправности систем АППЗ в зданиях и сооружениях затрудняется проведение эвакуации людей и тушение пожара.
Согласно статистике, примерно 38 % многоквартирных жилых домов высотой более 28 метров имеют неисправные системы АППЗ.
Основные причины неисправностей: это отсутствие должного контроля за техническим состоянием данных систем, должного финансирования на их техническое обслуживание, модернизацию либо замену устаревшего оборудования, а также разукомплектация систем вследствие хищений.
Требования должностных лиц ГПН о восстановлении в домах ЖСК, ЖК, ТСЖ систем АППЗ и их техническом обслуживании встречают непонимание со стороны председателей ТСЖ (ЖСК). Собственники помещений и пайщики ЖСК предпочитают экономить на своей безопасности, так как данные противопожарные мероприятия требуют значительных финансовых затрат.
Вместе с тем, на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, установлено предоставление управляющим организациям, ТСЖ, либо Жилищными кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в форме субсидий. Субсидии предоставляются в размере не более 95 процентов от объема расходов на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества жилого дома.
Одним из условий включения многоквартирного дома в адресную программу, финансируемую с использованием субсидий, является наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта, в том числе утверждении видов, объемов и сроков проведения работ по капитальному ремонту и о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5 процентов от общего объема затрат, составляющих сметную стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Администрации районов в установленном порядке обеспечивают формирование проектов адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых с использованием субсидий, организуют прием и рассмотрение заявок и документов, необходимых для включения дома в адресные программы, от управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК и иных кооперативов.
Следующий момент, на котором хотелось бы остановиться – это личная безопасность внутри квартиры. Одним из самых эффективных современных средств, способствующих раннему обнаружению и оповещению в случае пожара в жилом секторе и, как следствие этого, своевременной эвакуации людей, являются автономные дымовые пожарные извещатели.
Они выделяются среди других средств обнаружения и оповещения в случае пожара, поскольку могут реагировать на дым на ранней стадии возгорания и способны звуковым сигналом тревоги своевременно предупредить жителей об угрозе пожара. Автономными эти устройства называются потому, что внутри каждого из них имеется независимый источник питания, который необходимо периодически менять (примерно раз в год). Кроме батарейки, внутри корпуса находится чувствительный элемент (дымовой датчик) и оповещатель (сирена) с уровнем громкости 85-120 дБ. Источник питания этого устройства (батарейка типа «Крона») обеспечивает его непрерывную работу в течение года и более. При необходимости они связываются в локальную сеть. (В США пожарными извещателями оборудовано 88% квартир, в Канаде – 100%). По данным аналитиков, при использовании автономных дымовых пожарных извещателей число человеческих жертв сокращается на 64-69%, количество пожаров уменьшается на 25-30%, материальный ущерб сокращается на 19-26%. далее »
ОНД г.о. Тольятти и м.р. Ставропольский
 

Блог им. varvyanОбеспечение пожарной безопасности в период Новогодних и Рождественских праздников



Основные требования пожарной безопасности при проведении Новогодних и Рождественских мероприятий.

Устроители мероприятий с массовым участием людей (вечера, дискотеки, торжества вокруг новогодней елки, представления и т. п.), должны перед началом этих мероприятий тщательно осмотреть помещения и убедиться в их полной готовности в противопожарном отношении.
При организации и проведении новогодних праздников и других мероприятий с массовым пребыванием людей:
— допускается использовать только помещения, обеспеченные не менее чем двумя эвакуационными выходами, отвечающими требованиям норм проектирования, не имеющие на окнах решеток и расположенные не выше 2 этажа в зданиях с горючими перекрытиями;
— елка должна устанавливаться на устойчивом основании и с таким расчетом, чтобы ветви не касались стен и потолка;
— при отсутствии в помещении электрического освещения мероприятия у елки должны проводиться только в светлое время суток;
— иллюминация должна быть выполнена с соблюдением ПУЭ. При использовании электрической осветительной сети без понижающего трансформатора на елке могут применяться гирлянды только с последовательным включением лампочек напряжением до 12 В. Мощность лампочек не должна превышать 25 Вт;
— при обнаружении неисправности в иллюминации (нагрев проводов, мигание лампочек, искрение и т. п.) она должна быть немедленно обесточена.
Запрещается:
— проведение мероприятий при запертых распашных решетках на окнах помещений, в которых они проводятся;
— применять дуговые прожекторы, свечи и хлопушки, устраивать фейерверки и другие световые пожароопасные эффекты, которые могут привести к пожару;
— украшать елку целлулоидными игрушками, а также марлей и ватой, не пропитанными огнезащитными составами;
— одевать детей в костюмы из легкогорючих материалов;
— проводить огневые, покрасочные и другие пожароопасные и взрывопожароопасные работы;
— использовать ставни на окнах для затемнения помещений;
— уменьшать ширину проходов между рядами и устанавливать в проходах дополнительные кресла, стулья и т. п.;
— полностью гасить свет в помещении во время спектаклей или представлений;
— допускать заполнение помещений людьми сверх установленной нормы.

При проведении мероприятий должно быть организовано дежурство на сцене и в зальных помещениях ответственных лиц, членов добровольных пожарных формирований или работников пожарной охраны предприятия. далее »
ОНД г.о. Тольятти и м.р. Ставропольский
 

Блог им. varvyanПравила безопасности при использовании электробытовых приборов

Правила безопасности при использовании электробытовых приборов

ПРИЧИНОЙ ПОЖАРА МОГУТ БЫТЬ ЭЛЕКТРОБЫТОВЫЕ ПРИБОРЫ далее »
ОНД г.о. Тольятти и м.р. Ставропольский
 

Научим любогоПрофилактика пожаров в жилом фонде

Безопасность является важнейшей потребностью человека наряду с его потребностью в пище, воде, одежде, жилище. Пожар в жилом доме — это большая беда. Огонь уничтожает все на своем пути, за считанные минуты люди остаются без крова над головой и имущества нажитого годами, а иногда и бесценное человеческие жизни. далее »
ОНД г.о. Тольятти и м.р. Ставропольский
 

Научим любогоСоблюдай правила по профилактике пожаров!


Любой пожар происходит по причине нарушения правил противопожарной безопасности. Это аксиома. И все же, зная ее наизусть мы стремимся нарушить правило, чтобы облегчить себе работу, надеясь на «авось пронесет» и по другим множественным причинам. далее »
ОНД г.о. Тольятти и м.р. Ставропольский
 

Научим любогоОбеспечение пожарной безопасности садово-дачных кооперативов


В преддверии наступающего дачного сезона Отделом надзорной деятельности г. Тольятти проводятся проверки садоводческих товариществ, большинство из которых примыкают к лесным массивам. далее »
ОНД г.о. Тольятти и м.р. Ставропольский
 
 

 

Тэги

 
   
 

Прямой эфир

 
 
 

 

 
             
 

Войти

Регистрация

Разделы

Новости

Блоги
Персоны

Газета

Блоги

Коллективные

Персональные

Инфо

О сайте

Правила

Соглашение

Услуги

Реклама

Партнерская программа

         
             
 

Все права на материалы, находящиеся на сайте , охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, гиперссылка (hyperlink) на сайт обязательна. (Условия ограниченного использования материалов)

Разработка сайта:

   

Дизайн: Грасмик Александр

Движок: LiveStreet